Wer heute eine Immobilie übernimmt oder errichtet, steht vor der Frage, ob eine mechanische Schließanlage oder eine elektronische Schließanlage in das Objekt eingebaut werden soll. Die Frage nach der Art der Schließanlage stellt sich nicht nur bei Objekten mit vielen Türen und Nutzern, sondern ist vor allen Dingen eine Frage des Komforts und der Sicherheit.
Mechanische Schließanlage – einfache und sichere Lösung
Wer eine mechanische Schließanlage hat, findet in seiner Tür mechanische Schließzylinder und Gehäuse. Die Türen sind mit Schlüsseln zu öffnen. Moderne mechanische Schlösser gibt es auch mit Aufbohrschutz und Ziehschutz, was heute das Mindestmaß an Sicherheit sein sollte, damit man es Einbrechern nicht zu einfach macht. Schlüsseldienste wie der Schlüsseldienst Frankfurt haben eine große Auswahl an sicheren mechanischen Schlössern. Hier sollte man sich beraten lassen. Mechanische Schlösser haben aber auch einige Nachteile:
- Hat man jemandem einen Schlüssel ausgehändigt, kommt dieser in das Objekt und ich kann den Schlüssel nicht sperren lassen. Das gilt z.B. für Ex-Partner oder gekündigte Angestellte, die man eigentlich nicht mehr im Objekt sehen möchte.
- Man kann den mechanischen Schlüssel auch nicht nur für bestimmte Uhrzeiten freigeben: Angestellte könnten so auch nachts allein in das Objekt gelangen, was man vielleicht nicht möchte.
- Bei einem Schlüsselverlust muss man ggf. die ganze Schließanlage, mindestens aber das Schloss austauschen lassen.
- Wer seinen Schlüssel verliert, kommt ggf. nicht mehr ohne Schlüsseldienst in das Objekt
Elektronische Schließanlage – etwas teurer, aber viel komfortabler
Eine elektronische Schließanlage macht den Schlüssel und damit auch ein aufbohrbares Schloss überflüssig. Der Zutritt kann über verschiedene Techniken gewährleistet werden, z.B.:
- Eingabe Zahlencode
- Fingerabdrucksensor
- Transponder/Transponder
- Smartphone APP
Auch elektronische Türschließsysteme haben eine Mechanik, die die Tür öffnet oder schließt, werden aber elektronisch gesteuert.
Viele kennen Chipkarten-Schlösser z.B. aus Hotels: Man hält die Karte einfach an den Kartenleser an der Tür oder zieht die Karte durch einen Schlitz, – schon öffnet sich die Tür. Solche Karten haben den Vorteil, dass man sie jederzeit sperren kann oder den Zutritt zeitlich beschränken kann.
Da Chipkarten, die in der Nähe von elektromagnetischer Strahlung gelagert werden (z.B. Fernseher, Smartphone) gelegentlich die Funktion verlieren, sollte man darauf achten, hochwertige Karten zu nutzen – oder aber auf Transponder setzen. Welche Systeme zuverlässig funktionieren, weiß der Schlüsseldienst und berät entsprechend.
Bei häufigen Mieterwechseln empfiehlt sich auf jeden Fall eine elektronische Schließanlage, weil sonst häufig mit Schlüsselverlusten und Austausch von Schlössern zu rechnen ist. Da ist langfristig eine elektronische Schließanlage, bei der man bequem die Zutrittserlaubnis elektronisch regeln kann, die bessere Alternative. Bei einem Schlüsselverlust müssen nicht alle Türschlösser ausgetauscht werden.
Vorteile elektronischer Schließanlagen
- Bei Verlust eines Schlüssels (Chipkarte oder Transponder) kann dieser bequem per Software gesperrt werden.
- Neue Zugangsberechtigungen sind sofort und kostengünstig erstellbar
- Die Zugangsberechtigung kann komfortabel pro User für bestimmte Türen geregelt werden
- Der Zutritt lässt sich zeitmäßig auf definierte Uhrzeiten beschränken
- Mitarbeitern oder Bewohnern kann man die Zutrittsberechtigung entziehen, ohne dass diese physisch einen Schlüssel abgeben müssen
- Berührungsloses Türöffnen möglich
- Aufbohren/Aufziehen wie bei mechanischen Schließsystemen wird erschwert/unmöglich gemacht
- Eine Kombination mechanische/elektronische Schließanlage ist auch möglich
- Man kann genau nachvollziehen, wer wann das Objekt betreten hat.
- Elektronische Schlüssel sind nicht kopierbar
Elektronische Schließanlagen bieten mehr Flexibilität
Gestiegene Sicherheitsanforderungen und geringe Aufklärungsraten bei Einbrüchen lassen viele Immobilienbesitzer vermehrt zu elektronischen Schließanlagen greifen. Heute werden vor allen Dingen Unternehmen häufiger umstrukturiert, Gebäude und Räume häufiger gewechselt und aus Großbüros werden Einzelbüros oder umgekehrt. Mit elektronischen Schließanlagen behält man sich die volle Flexibilität und regelt Zutrittsberechtigungen am PC in Sekundenschnelle neu. Langfristig ist eine elektronische Schließanlage ein Kostenvorteil. Auch bei elektronischen Schließanlagen ist die Verriegelungstechnik im Regelfall mechanisch, aber die Zutrittskontrolle erfolgt elektronisch und nicht mit einem mechanischen Schlüssel.